<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento Único en el Piso 4 Ambientes con Balcón, Terraza y Quincho | Sin Expensas | Almagro límite Caballito | Apto Crédito</span><div><br></div><div>Exclusivo departamento único en el piso, ubicado en segundo piso por sólida y cómoda escalera, sobre el tranquilo Pasaje Morse, a metros de Av. La Plata.</div><div><br></div><div>Una propiedad luminosa, amplia y difícil de encontrar por sus características, privacidad y excelente distribución.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con o<span style="font-weight: bold;">rientación Norte</span> y <span style="font-weight: bold;">ventilación cruzada</span>, lo que brinda luz natural y circulación de aire durante todo el día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Dispone de:</span></div><div><br></div><div>-Amplio living comedor con excelente luminosidad</div><div>-Tres habitaciones con grandes ventanales orientación Este</div><div>-Dos dormitorios con placares y bauleras empotradas</div><div>-Dormitorio principal con salida al balcón corrido</div><div>-Cocina equipada, funcional y luminosa con barra desayunadora y ventilación natural</div><div>-Baño completo con bañera y ventilación directa</div><div>-Toilette de recepción</div><div>-Biblioteca / escritorio / espacio de guardado</div><div>-Hall distribuidor con amplios espacios de almacenamiento</div><div>-Lavadero independiente en terraza</div><div>-Quincho y parrilla</div><div>-Balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La vivienda posee ingreso independiente por contrafrente, otorgando mayor privacidad y comodidad.</span></div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Almagro y Caballito, con excelente <span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Conectividad:</span></div><div>Cercanía a subtes, avenidas principales, centros comerciales, colegios, hospitales, espacios verdes y múltiples líneas de colectivos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hay propiedades lindas…</span></div><div><div>y después están esas propiedades que transmiten algo especial apenas uno entra.</div><div><br></div><div>Este departamento es una de ellas.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre el tranquilo y encantador Pasaje Morse, a metros de Avenida La Plata, en el límite entre Almagro y Caballito, combina lo mejor de dos mundos:</div><div>la tranquilidad de una calle casi secreta y silenciosa, con toda la conectividad, movimiento y vida urbana que ofrecen dos de los barrios más buscados de la ciudad.</div><div><br></div><div>Acá no sentís el ruido constante típico de Buenos Aires.</div><div>Sentís aire, luz y privacidad.</div><div><br></div><div>Al ser un departamento único en el piso, sin expensas y con orientación Norte, la experiencia de vivir cambia completamente.</div><div>Hay independencia, ventilación cruzada y una luminosidad natural que acompaña cada ambiente durante todo el día.</div><div><br></div><div>Es una propiedad pensada para vivirla y disfrutarla.</div><div><br></div><div>Imaginate desayunando en el balcón corrido mientras entra el sol de la mañana…</div><div>o terminando el día en la terraza con parrilla y quincho, compartiendo encuentros con amigos, familia o simplemente disfrutando de tu propio espacio al aire libre en plena ciudad.</div><div><br></div><div>La distribución también tiene algo muy valioso: flexibilidad.</div><div>Sus 4 ambientes permiten múltiples estilos de vida:</div><div><br></div><div>Familias que buscan comodidad y espacios reales</div><div>Personas que trabajan desde casa y necesitan escritorio u oficina</div><div>Profesionales que desean combinar vivienda y home office</div><div>Compradores que priorizan metros, luz y privacidad</div><div>Inversores que entienden el valor de una propiedad distinta y escasa en el mercado</div><div><br></div><div>Y eso es justamente lo más importante:</div><div>este tipo de propiedades ya casi no se consigue.</div><div><br></div><div>Un piso completo, con balcón, terraza, quincho, lavadero independiente, toilette, biblioteca, múltiples espacios de guardado y sin expensas… dentro de una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.</div><div><br></div><div>Además, la ubicación es estratégica:</div><div>A pocos minutos de subtes, importantes avenidas, centros comerciales, colegios, hospitales, espacios verdes y una enorme variedad de medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Pero hay algo más difícil de explicar y muy fácil de sentir.</div><div><br></div><div>El Pasaje Morse conserva esa esencia de barrio tranquilo que todavía sobrevive en algunos rincones de Buenos Aires.</div><div>Casas bajas, menos ruido, menos velocidad y una sensación mucho más humana para vivir.</div><div><br></div><div>Es el tipo de lugar donde todavía podés abrir la ventana y sentir calma.</div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz, independencia y calidad de vida.</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ante cualquier consulta&nbsp; quedamos a disposición.</span></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 011 44087301.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">RAÍCESPRIMAS Inmobiliaria. “La Confianza No Se Negocia".</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredora Inmobiliaria : Mirta Isabel Gareca , Matricula 1809 C.U.C.I.C.B.A.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen del título de propiedad del inmueble. las fotos y videos son meramente ilustrativos .El precio de la presente operación aquí indicado puede estar sujeto a modificación sin previo aviso.</span></div><div><br></div> <br> <br>